Недвижимость Геленджик

ЖК «Атмосфера» в Геленджике – комфортная жизнь у моря.

ЖК «Атмосфера» – это современный жилой комплекс в Геленджике, сочетающий в себе удобное расположение, продуманную инфраструктуру и высокий уровень комфорта. Здесь созданы идеальные условия для жизни, отдыха и развития.

Выгодное расположение:

Комплекс находится всего в 10 минутах ходьбы от моря, в тихом и экологически чистом районе. Рядом – лесопарковая зона для прогулок и занятий спортом, а также вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, кафе и аптеки.

Комфортные планировки:

В ЖК «Атмосфера» представлены квартиры разных форматов – от уютных студий до просторных трёхкомнатных вариантов. Гибкие планировочные решения позволяют адаптировать пространство под ваши потребности.

Продуманная инфраструктура:

На территории комплекса предусмотрены:
- подземная и наземная парковки;
- детские и спортивные площадки;
- зоны отдыха и летний кинотеатр;
- видеодомофоны и круглосуточное освещение.

Качество жизни:

ЖК «Атмосфера» – это не просто квартиры, это продуманная среда для комфортной жизни. Здесь вы сможете наслаждаться морским воздухом, тишиной и природой, не отказываясь от городских удобств.

Выбирайте ЖК «Атмосфера» – ваш уютный дом в Геленджике!

ПРОДАЖА! Элитная квартира в ЖК «Лазурный» (Геленджик) — вид на море из всех комнат!

📍 Локация: ЖК «Лазурный» (евростандарт, закрытая территория, инфраструктура).
💰 Цена в комплексе за квартиру с ремонтом премиум-класса и мебелью!
**📐 Площадь: 87,1 м².

🔥 Почему это уникальное предложение?
✔Вид на море из всех 4-х окон — панорамные виды из каждой комнаты!
✔ Дизайнерский ремонт — дорогие материалы (плитка 1,2х0,6 м, элитная сантехника, двери, люстры).
✔ Новая мебель — все включено, квартира в идеальном состоянии (никто не жил, не прописан).
✔ Планировка:
- Кухня-столовая 35 м² — просторная зона для приема гостей.
- 2 отдельные спальни — обе с видом на море.
- 2 с/у с душевыми (стеклянные двери).
- 2 гардеробные (входная 4,5 м + в спальне).
- Котельная-бытовка с постирочной — дополнительное удобство.

- Для тех, кто ценит премиум-качество без переплат.
- Для инвестиции — ЖК элитный, вид на море всегда в цене.

ЖДЁМ ВАС НА ПРОСМОТР!!!

Продаётся квартира в ЖК "Лазурный" (1-я очередь) - 280 м от моря.
Монолитный дом.
Лучшее содержание в городе.

Почему этот дом — лучший выбор?
✔ Идеальное расположение – тихий зелёный район среди пицундских сосен, рядом набережная, пляж, магазины, детсады и остановки.
✔ Престижная локация – в шаговой доступности концертный зал "Геленджик-Арена".
✔ Надёжные коммуникации – стабильное водоснабжение (без накопительных баков), автономное отопление, тёплые полы.
✔ Готово к проживанию – остаётся встроенная мебель и техника.

Планировка (общая площадь 73.7м²):
- Кухня-столовая– 22 м²;
- Гостиная + кабинет (4 м²) – 17 м²;
- Спальня – 16 м²;
- Санузел – 5 м²;
- 3 сплит-системы (солнце в окна не жарит – кондиционеры почти не нужны).

🔹 Ремонт можно изменить, а дом и его местоположение – нет!

ЖДЁМ ВАС НА ПРОСМОТР!!!

Продаётся 2-х комнатная квартира в Геленджике.

🔹 Евроремонт – современная отделка, качественные материалы.
🔹 Полная меблировка – вся необходимая мебель и техника остаются.
🔹 Автономное отопление – комфорт и экономия в любое время года.
🔹 Закрытая придомовая территория – безопасность и уют.
🔹 Возможна ипотека – гибкие условия покупки.

Отличный вариант для жизни или инвестиций!

ЖДЁМ ВАС НА ПРОСМОТР!!!

Продаётся 2-комнатная квартира в новом доме города Геленджик.

✔ Выгодное расположение:
- 10 минут пешком до одного из лучших пляжей Геленджика.
- В шаговой доступности: школы, детские сады, больница, остановки.
- Рядом магазины («Магнит», «Пятёрочка»).

✔ Характеристики квартиры:
- Новый дом, документы в порядке (нет обременений, арестов, кредитов).
- Сделан ремонт, вся мебель и техника остаются (как на фото).

✔ Идеально для жизни или инвестиций – тихий район с развитой инфраструктурой и близостью к морю.

ЖДЁМ ВАС НА ПРОСМОТР!!!

Отличное предложение! Просторная евродвушка в Геленджике в одном из лучших районов — это прекрасный вариант для жизни или инвестиций.

Ключевые преимущества:
✔ Расположение — развитая инфраструктура, близко к пляжам (10 минут пешком).
✔ Удобная современная планировка, евроформат.
✔ Окна и вид — витражные окна, хороший обзор.
✔ Комфорт — автономное отопление, частично теплые полы.
✔ Балкон — дополнительное пространство для отдыха.

Если вам важно жить в курортном городе с комфортом, это отличный вариант.

ЖДЁМ ВАС НА ПРОСМОТР!!!

Уютная квартира в ЖК "Черноморский 1" на Толстом Мысу.

📍 Расположение:
✔ Последний этаж крайнего у моря корпуса.
✔ Самый живописный и развитый район — Толстый Мыс.
✔ Вид на море из мансардных окон.
✔ Большой открытый балкон для отдыха.

Особенности квартиры:
✔ Автономное отопление (комфорт и экономия).
✔ Встроенный бак для воды 200 л. (запас на случай отключений).
✔ Тихие соседи, спокойная атмосфера.
✔ Один собственник — быстрая и чистая сделка.

🏡 Инфраструктура ЖК:
✔ Детский сад и школа на территории.
✔ Магазины, аптеки, кафе, ПВЗ — всё под рукой.
✔ Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду.

Идеальное сочетание уюта, вида на море и развитой инфраструктуры!

ЖДЁМ ВАС НА ПРОСМОТР!!!

Продаётся 2-комнатная квартира в Геленджике.

Расположение: 5-й этаж 5-этажного дома (без лифта).
Отопление автономное.
Состояние: хорошее, косметический ремонт.
Стоимость квартиры очень демократичная.

Дополнительно:
- Лоджия
- Вид из окон во двор, на солнечную сторону.

ЖДЁМ НА ПРОСМОТР!!!

Элитный ЖК «Черноморский 2» в микрорайоне Толстый мыс – это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, близость к морю и развитую инфраструктуру.

Основные преимущества:
✔ Расположение – первая береговая линия, всего 2 минуты пешком до берега с шикарным видом на открытое море.
✔ Комфортный пляж всего в 15 минутах ходьбы.
✔ Ухоженный двор с плиткой, соснами, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. Огороженная территория.
✔ Инфраструктура – в шаговой доступности: школа, детские сады, кафе, рестораны, магазины, аптеки, салоны красоты. Остановка общественного транспорта рядом.

О доме и квартире:
🏠 Монолитный дом, газ, комфортный лифт.
🔹 7 этаж из 8, потолки 2,9 м.
🔹 Площадь комнат:
- Кухня-гостиная – 17 м²;
- Спальня – 13 м²;
- Санузел – 3,7 м².

Коммуникации и ремонт:
✅ Автономное отопление (газовый двухконтурный котел).
✅ Счётчики на газ, воду, свет.
✅ Накопительный бак на 300 литров.
✅ Качественные материалы – двери и мебель из массива дерева.
✅ Продажа с мебелью и техникой (кроме детской кровати).

Юридическая чистота:
📋 Один собственник, владение более 5 лет, нет обременений.
📋 Полная стоимость в договоре, документы готовы к продаже.

ЖДЁМ ВАС НА ПРОСМОТР!!!

Презентация ЖК "Акварель" в Геленджике

Жилой комплекс "Акварель" — это современный проект класса Comfort+, расположенный в одном из лучших районов Геленджика, всего в 500–650 метрах от моря. Комплекс состоит из 13 секций переменной этажности (6–8 этажей) и предлагает квартиры с видами на море или горы.


Расположение и инфраструктура
- Район: "Гор. больница" — тихий, развитый район с хорошей транспортной доступностью.
- Море: До пляжей — 10–12 минут пешком (галечные пляжи санаториев "Кавказ" и "Солнечный").
- Медицина: Городская больница и медцентр СОГАЗ в шаговой доступности.
- Образование: Школа №4 им. Суворова (10 мин пешком), детские сады (5 мин на автобусе).
- Торговля: Магазины "Пятёрочка", "Магнит", ресторан Suolo Italiano.

Характеристики комплекса
- Территория: Закрытый двор без машин, с детскими и спортивными площадками, зоной для выгула собак.
- Парковка: Наземная гостевая и подземная.
- Безопасность: Видеонаблюдение, охрана, пожарная сигнализация.
- Коммуникации: Автономное газовое отопление, умные счетчики, накопительные емкости для воды.

Квартиры и планировки
- 1-комнатные: 45–50.5 м²
- 2-комнатные: 65–81.5 м²
- 3-комнатные: 86.5–99.9 м² (некоторые с двумя санузлами).
- Отделка: Предчистовая (стены выровнены, установлены радиаторы, панорамные окна).

Цены и способы покупки
- Минимальная цена: от 8 500 000 ₽.
- Ипотека, рассрочка, материнский капитал.

6. Застройщик
- ООО "Флагман-Энерго" — надежный застройщик с опытом работы более 15 лет.
- Комплекс уже сдан в эксплуатацию.

Преимущества ЖК "Акварель"
✅ Близость к морю и инфраструктуре
✅ Закрытая охраняемая территория
✅ Современные планировки с панорамными окнами
✅ Газовое отопление и низкие коммунальные платежи

Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК «Черноморский», Геленджик
✔ Автономное отопление – тепло и уют в любое время года.
✔ Мебель остается – готовый вариант для проживания или сдачи в аренду.
✔ Отличная локация – близко к морю. Развитая инфраструктура.

Идеально для жизни, инвестиций или отпуска!

ЖДЕМ ВАС НА ПРОСМОТР!!!

Евродвухкомнатная квартира первой линии у моря в ЖК "Черноморский 2

Планировка:
- Изолированная спальня.
- Просторная кухня-гостиная.
- Большой балкон/терраса 6 м² с видом на море (идеально для завтраков и вечерних чаепитий).

Главные преимущества:
- Первый ряд у моря – панорамные виды и ежедневные закаты.
- Шаговая доступность к набережной и пляжу отеля "Метрополь" (10 мин пешком).
- Инфраструктура ЖК: школа, детсад, магазины, рестораны, охраняемая парковка.
- СПА и тренажерный зал в "Метрополе" по абонементу.
- Высокий доход от аренды – от 10 000 руб./сутки (2025).

ЖДЁМ ВАС НА ПРОСМОТР!!!

Продаётся евродвушка в ЖК «Черноморский 2»

🏢 55 м² с дизайнерским ремонтом
🖼 Панорамные окна – квартира светлая и уютная
🏡 Популярный ЖК с развитой инфраструктурой
✔ Идеально для проживания или сдачи в аренду.

📌 Выгодное расположение, современные коммуникации, закрытая территория.

ЖДЕМ ВАС НА ПРОСМОТР!!!

Продаётся евродвушка в популярном ЖК «Черноморский — 2»

Квартира с дизайнерским ремонтом в идеальном состоянии (как новая)!

✔ Полная комплектация: мебель, техника, всё для комфортной жизни.
✔ Выгодное расположение: 3-й дом от моря, развитая инфраструктура (супермаркеты, кафе, аптека, рынок).
✔ Доходность: Готова для заселения — живите сами или сдавайте в аренду (летний сезон = высокая прибыль!).
✔ Детали: 5-й этаж с балконом, светлая, ухоженная.

Идеальный вариант для инвестиций или жизни у моря! Лето близко — успевайте получить максимум выгоды.

В продаже отличная 1-комнатная квартира в самом излюбленном и престижном районе Толстого мыса, ЖК "Черноморский-2", г. Геленджик. 🏙

🔹 ЖК популярный и удобный для проживания и аренды.
🔹 Закрытая территория, новая школа, магазины, кафе, аптеки. 🏪☕
🔹 До центра – 10 мин на машине, до пляжа ("Метрополь", "Сады морей") – 12 мин пешком. 🚗🏖️
🔹 Набережная с фонтаном, спортплощадками – в 5 минутах. ⛲⚽

Квартира:
✅ Панорамные окна – много света.
✅ Балкон с двумя выходами.
✅ 6-й этаж – тихо, не последний.
✅ Качественный ремонт.
✅ Тёплые полы (прихожая, санузел, кухня) + радиаторы.
✅ Автономное отопление – низкие коммунальные платежи.

Отличный вариант для жизни или инвестиций! 🚀

ЖДЕМ ВАС НА ПРОСМОТР!

Черноморский 2 — это современный жилой комплекс на полуострове Толстый мыс, выполненный в средиземноморском стиле, с живописной набережной и парком из реликтовых пицундских сосен.

Описание квартиры:
- Просторная с лоджией и гардеробной.
- Солнечная – окна на восток и запад, панорамное остекление с видом на море и ландшафтную аллею.
- С дизайнерским ремонтом (премиальные материалы, теплые полы с индивидуальным регулированием, инверторные сплит-системы).
- Полностью оборудована – встроенная техника, мебель, многоуровневая система очистки воды.
- Готова к проживанию – потолки с качественной отделкой (не натяжные!), продуманные инженерные решения.

Локация и инфраструктура:
- 100 м до набережной с цветомузыкальным фонтаном.
- 500 м до лучших пляжей (Grand Hotel "Metropol", апарты "Сады морей", пляж "Нива").
- Собственный выход к морю и благоустроенная территория (1,7 га).
- Внутри комплекса: спортплощадки, теннисные корты, кафе, магазины, салоны красоты, детсад, школа.
- Рядом – ресторан "На Круче", Сбербанк, ТЦ, рынок "На Полевой".

Выгоды:
- Для жизни – комфорт круглый год.
- Для инвестиций – высокий спрос на аренду.

Идеальный вариант для тех, кто ценит качество, инфраструктуру и близость к морю.